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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nähe zum Garnmarkt / Top 6

1.129
 
54 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Appenzeller Straße 17, 6840 Götzis
Diese kleine Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und dem nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. In zwei Gehminuten sind Sie am Garnmarkt oder am Bahnhof.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnung. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Wohnung die optimale Wahl für Ihre neues Zuhause.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.129 €
Preis pro m²20,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.025,14 €
USt. Gesamtbelastung103,86 €
Gesamtmiete1.113 €
Gesamtmiete Netto1.011,81 €
USt. Gesamtmiete101,19 €
Miete866,45 €
USt. Miete86,65 €
Betriebskosten145,36 €
USt. Betriebskosten14,54 €
Heizkosten Netto13,33 €
USt. Heizkosten2,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG = 100 EUR inkl. UST und BK BK & HK sind verbrauchsabhängig
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,85 m²
1 Balkon 11,03 m² südwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Diese Dachterrassenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie den Fernblick von Ihrer Terrassenfläche von ca. 11 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden auch eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, ein Bad mit Fenster, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <450m
Flughafen <6.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
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