Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenabteil - ab Jänner 2025 - zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenabteil, mit einer Nutzfläche von 52,81 m² im 2.OG OHNE Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche / Esszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Es fällt eine Kaution von € 1.800,- an.

Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <175m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap