- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Neues Doppelhaus an der Saalach – "FLOW"
998.000 €
154 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.479,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Der Liefering Saalachspitz in Salzburg liegt malerisch am Zusammenfluss von Saalach und Salzach. Dieses idyllische Naherholungsgebiet bietet Natur pur, ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Liefering, ein traditionsreicher Stadtteil mit dörflichem Charme, grenzt an das grüne Gebiet des Saalachspitz, wo Einheimische und Besucher Entspannung und Erholung in einer naturnahen Umgebung finden.
Liefering, ein traditionsreicher Stadtteil mit dörflichem Charme, grenzt an das grüne Gebiet des Saalachspitz, wo Einheimische und Besucher Entspannung und Erholung in einer naturnahen Umgebung finden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²6.479,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 154,03 m²
Nutzfläche 154,03 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 53,78 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Neues Doppelhaus an der Saalach – "FLOW"
FLOW – Wohnen im Fluss der Natur und moderner Architektur
Erleben Sie den "Flow" des Lebens in Ihrem neuen Zuhause an der Saalach. In erster Reihe zur idyllischen Flusslandschaft bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt und den Blick auf die Natur freigibt.
Mit einer Wohnnutzfläche von über 154 m², verteilt auf drei Stockwerke, fließt der Raum harmonisch durch Privatgarten, Terrasse und Balkon – ideal, um jeden Moment in Ruhe zu genießen. Ein Carport oder Freiabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für maximale Flexibilität. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, der nach Absprache gegen einen Aufpreis installiert werden kann.
FLOW – Zeitgemäßes Wohnen
Die hochwertige und moderne Ausstattung spiegelt den Zeitgeist wider: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und großzügige Flächen lassen den Alltag mühelos erleben. Alternativenergie sorgt für effiziente Beheizung, während hochwertige Materialien wie Holzdielen und großformatiges Feinsteinzeug Eleganz in jeden Raum bringen.
Bitte beachten Sie, dass einige der abgebildeten Fotos Visualisierungen darstellen.
Tauchen Sie ein in den Flow von moderner Architektur, Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
FLOW – Wohnen im Fluss der Natur und moderner Architektur
Erleben Sie den "Flow" des Lebens in Ihrem neuen Zuhause an der Saalach. In erster Reihe zur idyllischen Flusslandschaft bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt und den Blick auf die Natur freigibt.
Mit einer Wohnnutzfläche von über 154 m², verteilt auf drei Stockwerke, fließt der Raum harmonisch durch Privatgarten, Terrasse und Balkon – ideal, um jeden Moment in Ruhe zu genießen. Ein Carport oder Freiabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für maximale Flexibilität. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, der nach Absprache gegen einen Aufpreis installiert werden kann.
FLOW – Zeitgemäßes Wohnen
Die hochwertige und moderne Ausstattung spiegelt den Zeitgeist wider: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und großzügige Flächen lassen den Alltag mühelos erleben. Alternativenergie sorgt für effiziente Beheizung, während hochwertige Materialien wie Holzdielen und großformatiges Feinsteinzeug Eleganz in jeden Raum bringen.
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Tauchen Sie ein in den Flow von moderner Architektur, Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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