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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Seeblick in zentrumsnaher Lage

740.000
 
63 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²11.729,28 €
Etage-
Projektstatus-
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller
9872 Millstatt am See
An einem der schönsten Orte Kärntens – direkt am idyllischen Millstätter See, umschlungen von einem einzigartigen Bergpanorama entsteht das Neubauprojekt „VILLA MILLSTATT 139 - Blick auf den Millstätter See" in der Obermillstätter Straße.
Wie der Name dieses Anwesens schon verrät, wird ein atemberaubender Anblick auf das umliegende Naturjuwel geboten.

Im Sommer am Seeufer entlangschlendern, Eis essen, schwimmen, Wasser-Ski fahren oder Wandern im „Natura Schutzgebiet 2000“.
In den Wintermonaten Ski fahren in den anliegenden Skigebieten, Skitouren gehen sowie entspannen im 1. Kärntner Badehaus - zu jeder Jahreszeit ist Millstatt am Millstätter See der perfekte Ort zum Leben!
Die Infrastruktur des malerischen Ortes Millstatt am Millstätter See bietet neben den zahlreichen Restaurants und Cafés auch ein Kino, ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Volksschule.

Außerdem bietet der zentral gelegene Ort eine optimale Anbindung an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau welche in nur 10 Autominuten erreichbar ist.

Die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana, Venedig) sind in absehbarer Zeit problemlos mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²11.729,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis exklusiv Stellplatz Stellplatz im Freien € 22.000,-- Stellplatz Carport € 27.000,--

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 63,09 m²
1 Terrasse 24,02 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bidet, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Fernab von Hektik und Großstadtrummel wird am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvolle Seeresidenz mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet.

Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich.
Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großartigen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten.
Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen.

Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 63 m² bis ca. 104 m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen.
Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt.
Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz.
Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 24 m² bis 29 m² Fläche.

Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t)raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.

Um Ihren Wohn(t)raum realisieren zu können, besteht auch die Möglichkeit über unser Partnerbüro - INFINA - Hrn. MMag. Wolfgang Janesch eine passende Finanzierung für Sie zu schaffen.

Noch verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss:
Top 1 --> 101,58 m² Wohnfläche | 29,31 m² Terrassenfläche |  16,09 Gartenfläche | KP € 935.000,-
Top 2 -->  ! V E R KA U F T !

Penthouse: 
Top 3 -->     63,09 m² Wohnfläche |  24,02 m² Terrassenfläche | KP € 740.000,-
Top 4 -->   ! V E R KA U F T ! 
Top 5 --> 103,82 m² Wohnfläche   |  26,91 m² Terrassenfläche | KP € 1.180.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichFa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller
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