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Top - Lage: "Bäckerei mit Café am Dorfplatz Alkoven!"
Preis auf Anfrage
138 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHOFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Das ist der neue Dorfplatz in Alkoven, Straßham!
Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Lage besonders auf.
Dies bietet eine perfekte Vorraussetzung für verschiedenste Geschäftsideen!!!
Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Lage besonders auf.
Dies bietet eine perfekte Vorraussetzung für verschiedenste Geschäftsideen!!!
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²0,02 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Einzelhandel
Baujahr 2024, Neuwertig, Massivbauweise
Gesamtfläche 138 m²
Nutzfläche 138 m²
Beschreibung
Eine perfekter Standort für eine Bäckerei mit kleinem Café in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen Aussenbereich.
Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m².
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Geschäft/Büro/Praxis
• Bäckerei - Cafe
• individuell anpassbar
• Fläche ab 138 m² - 296 m²
• mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet!
• Nettomiete: ca. 12,50 pro m²
• Baubeginn: Planung Ende 2024
• Fertigstellung: Planung Ende 2025
- Tiefgarage
Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m².
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Geschäft/Büro/Praxis
• Bäckerei - Cafe
• individuell anpassbar
• Fläche ab 138 m² - 296 m²
• mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet!
• Nettomiete: ca. 12,50 pro m²
• Baubeginn: Planung Ende 2024
• Fertigstellung: Planung Ende 2025
- Tiefgarage
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