Mödling Zentrum - Posthof - attraktives Geschäftslokal, auch gut als Büro nutzbar
2.209 €
105 m²2 Zimmer
Shopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Schrannenplatz 3, 2340 Mödling
Inmitten des Mödlinger Zentrums befindet sich eines der schönsten Gebäude Mödlings, der Posthof. Die Lage muss man nicht lange erklären, im Raum Mödling kennt jeder dieses Haus. Das Geschäft befindet sich im Durchgang zwischen Schrannenplatz und Parkstraße und ist somit von zwei Seiten ausgezeichnet erreichbar.
Öffentlich gut erreichbar, PKW-Stellplätze gibt es direkt in der Parkstraße, am Freiheitsplatz oder auf Wunsch auch Dauerparkplätze in der Lerchengasse.
Öffentlich gut erreichbar, PKW-Stellplätze gibt es direkt in der Parkstraße, am Freiheitsplatz oder auf Wunsch auch Dauerparkplätze in der Lerchengasse.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.209 €
Preis pro m²21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.841 €
USt. Gesamtbelastung369 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Saniert, Fliesen
Verkaufsfläche 105,19 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Standardausstattung
Das Geschäftslokal ist ein ehemaliger Friseur. Eine Weiternutzung als Friseur ist daher problemlos möglich (viel Warmwasser, viele Wasseranschlüsse). Bei anderen Nutzungen kann durch den Abgeber eine Anpassung der Fläche an neue Notwendigkeiten erfolgen.
Es sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren vorhanden.
Es sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren vorhanden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Schönes Geschäftslokal im Herzen von Mödling zu vermieten!
Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus!
Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten!
Die Fläche ist nicht barrierefrei (das ließe sich aber eventuell herstellen).
Miete: EUR 1577,85 p.m. zzgl. Ust
Betriebskosten: EUR 262,98 p.m. zzgl. Ust
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, ebenso die Provision.
Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus!
Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten!
Die Fläche ist nicht barrierefrei (das ließe sich aber eventuell herstellen).
Miete: EUR 1577,85 p.m. zzgl. Ust
Betriebskosten: EUR 262,98 p.m. zzgl. Ust
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, ebenso die Provision.
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