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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubau! Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Lieboch ...!

275.583
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 10 m²
Preis / m²3.945,35 €
Etage2
Projektstatus-
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Packerstraße 90a, 8501 Lieboch

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.583 €
Kaufpreis pro m²3.945,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Endverbraucherpreis exkl. Tiefgarage
Provision: 3% + 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 69,85 m²
Terrassenfläche 9,76 m²
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Lieboch.
Diese erstklassige Wohnanlage bietet nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die wunderbare Infrastruktur ermöglicht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele garantiert.

Das Projekt wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Geschosse in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 exklusiven Wohneinheiten.

Von gemütlichen 49 m² bis 70 m² Wohnfläche finden Sie hier die perfekte Größe für Ihre Bedürfnisse.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine effiziente Beheizung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über ein modernes Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Ihnen Kellerersatzräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken.

Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. ab 20.000,- brutto erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel zu parken.

Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf den großzügigen Terrassen mit teilweise Grünflächen, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind.
Die Obergeschosswohnungen verfügen über gemütliche Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Das exklusive Neubauprojekt ist ab sofort bezugsfertig - sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Lieboch ...!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
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