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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Friedhofstraße nach Westen ab 01.12. zu mieten
915 €
62 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.745 €
Thurner Immobilien GruppeHerr Alexander Fischer
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6300 Wörgl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten915 €
Preis pro m²14,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto822,95 €
USt. Gesamtbelastung92,05 €
Gesamtmiete873 €
Miete656,86 €
USt. Miete71,94 €
Miete728,8 €
USt. Hauptmietzins59,44 €
Betriebskosten131,09 €
USt. Betriebskosten13,11 €
Heizkosten35 €
USt. Heizkosten7 €
Einmalige Kosten
Kaution2.745 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.24
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 62 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung in der Friedhofstraße in Wörgl ist mit rund 62 m² ideal für 2 Personen. Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC und einen kleinen Balkon. Dieser bietet auf der Westseite einen Platz, um frische Luft zu tanken oder am Abend einfach zu entspannen.
Das Highlight der Wohnung ist sicher der geräumige und hochwertige Wohn-/Koch- und Essbereich, der den größten Teil der Wohnung einnimmt. Ein separates Kellerabteil für extra Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz von € 75,00 inkl. MwSt. pro Monat ist bereits in der Miete inbegriffen.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
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GewerblichThurner Immobilien GruppeHerr Alexander Fischer