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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr gepflegte, generalsanierte 47m² Eigentumswohnung in der Altstadt

198.000
 
47 m²1,5 Zimmer
Preis / m²4.212,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8490 Bad Radkersburg
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt mit nur wenigen Schritten zu Hauptplatz. Den Bewohnern erwartet eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²4.212,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten196,55 €
Betriebskosten71,93 €
USt. Betriebskosten7,19 €
Monatliche Kosten Netto176,81 €
USt. Monatliche Kosten19,74 €
Sonstige Kosten Netto42,11 €
Heizkosten Netto62,77 €
USt. Heizkosten12,55 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 47 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Die sehr gepflegte, generalsanierte, klimatisierte, voll möblierte 47m² Eigentumswohnung ist eingeteilt in:

Im Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Koch-Essbereich
  • Großer Wohn-Schlafbereich mit Wohnzimmermöbel und Arbeitsbereich
  • Bad mit Dusche
  • WC

Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußboden-Zentralheizung.

Über den versperrten Durchgang der Wohnanlage gelangt man zum Garten und Abstellplatz für die Fahrräder. Für allgemein gibt es auch eine Sitzgelegenheit im Garten mit Biotopanlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
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