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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Nur einen Katzensprung entfernt zur U1 Reumannplatz - 1950 erbaute Eigentumswohnung mit Top Infrastruktur!!

195.000
 
57 m²3 Zimmer
Preis / m²3.448,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1950
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Susanne Kusbach
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.448,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten398,39 €
Betriebskosten274,9 €
USt. Betriebskosten27,49 €
Monatliche Kosten Netto370,9 €
Sonstige Kosten Netto96 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1950, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,55 m²
Gesamtfläche 56,55 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Wir sind mit der Vermittlung dieser 1950 erbauten, knapp 57m2 großen hellen 3 Zimmer Eigentumswohnung beauftragt.

Vorteilhaft für geh-gehandicapte Wohnungssuchende, liegt diese im Erdgeschoss.

Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie daher besonders schnell öffenlich unterwegs.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reumannplatz.

In nur ca. 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Station U1

Buslinien in der Nähe sind 14A, 66A, 77A, 7A, 80A

und die Straßenbahnlinie 6

• Top Infrastruktur

• Hohe Räume

• 3 Zimmer

• WG tauglich

Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Küchenbereich
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
• Separate Toilette

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. 

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Susanne Kusbach
Video Live-Besichtigung
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