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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus nahe der St. Martins Therme und Parndorf zum Spitzenpreis

285.000
 
157 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²1.815,29 €
Grundstücksfläche378 m²
Baujahr1950
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Julian Novak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7132 Frauenkirchen
• Ruhige Wohngegend
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Frauenkirchen im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem nur 5 Min. von der St. Martins Therme entfernt und nur 20 Minuten bis zum Outlet Parndorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²1.815,29 €
Provision: 10.260,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab Mitte März 2025
Bungalow
Baujahr 1950, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Teppich, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 157 m²
Grundstücksfläche 378 m², Gartenfläche 221 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
366,6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,44
G

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im idyllischen Frauenkirchen im schönen Burgenland! In dieser wunderschönen Region, bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und ihrer Natur, wartet ein einzigartiger Bungalow auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von 157m² und mit 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.

Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diesen Bungalow zu einem erschwinglichen Traumhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme strahlt das Haus eine ganz besondere Atmosphäre aus.

Der gemütliche Garten lädt zu gemeinschaftlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport, sowie Parkmöglichkeiten vor der Türe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Garagentor bietet dank einer doppelten Sicherung Schutz vor Einbrüchen. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und einer Gästewohnung, was besonders in Familien mit Kindern oder bei Besuch von Freunden und Verwandten von großem Vorteil ist.

Das Innere des Bungalows besticht durch hochwertige Materialien wie Laminat und Teppichboden, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Etagenheizung und der Heizofen sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und ist mit einer großzügigen Essecke ausgestattet. Das luxoriöse Badezimmer sorgt für ein entspanntes Duscherlebnis. Der Eigentümer verkauft dieses Objekt vollmöbliert!

Auch die Lage dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Öffentlich ca. 1 Stunde zum Wiener Hauptbahnhof). In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Schulen (500m), Kindergarten (700m), Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, was für eine optimale Versorgung im Notfall sorgt. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit des Burgenlandes und dem Charme dieses Bungalows verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf einer Ebene inmitten einer idyllischen Landschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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