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Erstbezug - Büro im 2. Obergeschoss in bester Lage in Pasching
2.877 €
163 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4061 Pasching
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.877,41 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto2.397,85 €
USt. Gesamtmiete479,56 €
Miete2.140,73 €
USt. Miete428,15 €
Betriebskosten244,62 €
USt. Betriebskosten48,92 €
Sonstige Kosten Netto12,5 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 2022
Gesamtfläche 162,75 m²
Kellerfläche 19,65 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!
Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet werden.
Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.
Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.
Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.
Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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