- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Hopfgarten: 2-Familienhausin idyllischer Lage zu kaufen.
890.000 €
160 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.562,5 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr1984
AlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
6361 Hopfgarten im Brixental
Hopfgarten im Brixental, eingebettet in die malerische Tiroler Berglandschaft, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre sonnige Lage und ihre attraktive Nähe zu den Kitzbüheler Alpen besticht. Dieser Ort bietet sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf alles bereithält. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und machen Hopfgarten zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die Region ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter locken die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und die zahlreichen Langlaufloipen Wintersportler an, während im Sommer Wander- und Radwege, Badeseen und Golfplätze die Freizeitaktivitäten bereichern. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn und den Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise und schnelle Erreichbarkeit der Städte wie Kufstein und Innsbruck.
Hopfgarten verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der idealen Nähe zu größeren Orten und Freizeitmöglichkeiten – der perfekte Ort, um das Leben in den Alpen zu genießen.
Die Region ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter locken die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und die zahlreichen Langlaufloipen Wintersportler an, während im Sommer Wander- und Radwege, Badeseen und Golfplätze die Freizeitaktivitäten bereichern. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn und den Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise und schnelle Erreichbarkeit der Städte wie Kufstein und Innsbruck.
Hopfgarten verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der idealen Nähe zu größeren Orten und Freizeitmöglichkeiten – der perfekte Ort, um das Leben in den Alpen zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²5.562,5 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1984, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m², Grundstücksfläche 720 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Carports
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Zweifamilienhaus in malerischer Hanglage – Perfekt für die ganze Familie
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hopfgarten, bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung. Auf einem sonnigen Grundstück von 720 m² gelegen, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht und viel Privatsphäre.
Das 1984 errichtete Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, eröffnet zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum, falls dies benötigt wird.
Die Wohneinheiten im Überblick:
• Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit ca. 56 m².
• Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m², inklusive Balkon und Terrasse
Beide Wohneinheiten wurden 2014 umfassend saniert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit getrennten Zugängen eignen sich die Wohnungen optimal für mehrere Generationen unter einem Dach, oder auch als renditestarke Vermietungsoption.
Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Carport, das bis zu vier Fahrzeuge bequem unterbringt.
Was dieses Haus besonders macht:
• Vielseitig nutzbar als Generationenhaus mit zwei getrennten Einheiten
• Erweiterungsmöglichkeiten dank ausbaufähigem Dachboden
• Ruhige Lage in einer kleinen Wohnsiedlung mit wunderschönem Panorama
Top-gepflegte und modernisierte Wohnbereiche
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 890.000,00 ,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Marco Kaufmann
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hopfgarten, bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung. Auf einem sonnigen Grundstück von 720 m² gelegen, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht und viel Privatsphäre.
Das 1984 errichtete Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, eröffnet zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum, falls dies benötigt wird.
Die Wohneinheiten im Überblick:
• Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit ca. 56 m².
• Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m², inklusive Balkon und Terrasse
Beide Wohneinheiten wurden 2014 umfassend saniert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit getrennten Zugängen eignen sich die Wohnungen optimal für mehrere Generationen unter einem Dach, oder auch als renditestarke Vermietungsoption.
Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Carport, das bis zu vier Fahrzeuge bequem unterbringt.
Was dieses Haus besonders macht:
• Vielseitig nutzbar als Generationenhaus mit zwei getrennten Einheiten
• Erweiterungsmöglichkeiten dank ausbaufähigem Dachboden
• Ruhige Lage in einer kleinen Wohnsiedlung mit wunderschönem Panorama
Top-gepflegte und modernisierte Wohnbereiche
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 890.000,00 ,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
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