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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Wohnung mit Balkon

501
 
73 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Finanzierungsbeitrag12.209 €
Ablöse-
Befristung-
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Ildiko Ivancsics
Steinklamm 65, 3203 Rabenstein an der Pielach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500,5 €
Preis pro m²0,72 €
Gesamtbelastung Netto455 €
USt. Gesamtbelastung45,5 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag12.209 €
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Baujahr 2000, 1. Etage
Wohnfläche 72,64 m²
Gesamtfläche 72,64 m²
1 Balkon 7,4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
65,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Kosten:


Finanzierungsbeitrag: € 12.209

monatl. Kosten ca.: € 500,- (inkl. BK, Verwaltung und USt.)



Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,64 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit 7,4 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65



Raumaufteilung:



  • Vorraum

  • Wohnzimmer + Essplatz

  • extra Küche

  • 3 Zimmer

  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

  • extra WC

  • Abstellraum



Das Projekt


Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen.


Die Details


Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.


Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.


Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet.


Die Infrastruktur


Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.

Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.

Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.

Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung.


Bezug: ab 1.01.2025


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 65,60

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GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Ildiko Ivancsics
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