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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Neubau: Doppel- und Reihenhausanlage Ansfelden, Widistraße H3

469.689
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.674,45 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
OÖ WohnbauAndrea Ladberg
Ansfelden, Widistraße, 4052 Ansfelden

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.689 €
Kaufpreis pro m²4.674,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern189,94 €

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Merkmale

Reihenhaus
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 100,48 m²
Gartenfläche 47,19 m²
1 Terrasse
Freiflächen 16,09 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.


Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten.


Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.


Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert.
Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen.


Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.


Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/ansfelden-widistrasse-17-doppel-und-reihenhaeuser-/-eigentum-ff-und-miete-mit-kaufoption-ff

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Anbieter:in

GewerblichOÖ WohnbauAndrea Ladberg
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