{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9210","obj_title":"VILLA IN WÖRTHERSEE UND GOLFPLATZ NÄHE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jY-59d77ac66c4d4c0fae276afe038bae95","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2250000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Villa
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
VILLA IN WÖRTHERSEE UND GOLFPLATZ NÄHE!
2.250.000 €
376 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.984,04 €
Grundstücksfläche2.381 m²
Baujahr-
Heiser Immobilien - Steirische Immobilien TreuhandHerr Wolfgang Heiser
9210 Pörtschach am Wörther See
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.250.000 €
Kaufpreis pro m²5.984,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Massivbauweise
Gesamtfläche 376 m²
Nutzfläche 428 m², Grundstücksfläche 2.381 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
DAS BESONDERE FÜR ERFOLGREICHE MENSCHEN! Mit dieser Villa samt Grundstück, die so heute nicht mehr unter 3,5 - 4 Millionen Euro realisierbar wäre, in einem extravaganten und modernen Baustil mit Raumhöhen von bis zu 6! Metern, befinden wir uns auf einem herrlichen, sonnigen Anwesen mit 2 sanften Ebenen von insgesamt knapp 2.400 Quadratmetern in absoluter Ruhelage, nur 3 Kilometer! vom Wörthersee/Pörtschach sowie 5 Gehminuten vom Golfplatz Pörtschach/Moosburg entfernt. Sie finden in Ausstattungs- und Bauqualität nicht das Gewöhnliche und das beginnt bei den Bodenbelägen innen aus exklusiven Naturstein - Platten und exklusiven Zedern Echtholz- Böden vom Tischler, großzügiger Fensterverglasungen in Sonderhöhen, Sonderhöhen bei den massiven Maß-Innentüren vom Tischler aus Zedern- Holz, aufwendige Stahl- und Nirosta Konstruktionen für schwebende Treppe und Galerie, märchenhafte Badezimmer und Schlafzimmer wie insgesamt Alles aus und mit erlesenen Materialien und Möbeln, aufwendige Verkabelungen für TV und Internet, traumhafte Designerküche, offener Kamin und endet nach vielem, vielem mehr bei der eigens und professionell ausgestatteten Schmutzschleuse für Haustiere sowie großzügigen Garagen-, Archiv- und Lagerräumen. Das idyllisch und fachmännisch angelegte Grundstück mit eigenem Bächlein, Natur- Pool samt Party- Area runden dieses außergewöhnliche Immobilien-Angebot exklusiv einmal mehr von HEISER IMMOBILIEN TREUHAND, ab.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHeiser Immobilien - Steirische Immobilien TreuhandHerr Wolfgang Heiser