15222 - 4 Zimmer-Büro in St. Pölten-Wagram
2.430 €
100 m²4 Zimmer
Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.430 €
Preis pro m²19 €
Gesamtbelastung Netto2.025 €
USt. Gesamtbelastung405 €
Miete1.900 €
USt. Hauptmietzins380 €
Betriebskosten125 €
USt. Betriebskosten25 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 MM
Provision8.748 €
Provision Netto7.290 €
USt. Provision1.458 €
Kaution: Fixbetrag
Kaution9.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 910 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
299,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,1
E
Beschreibung
Relaxtes Arbeiten in traumhafter Atmosphäre!
Zur Vermietung kommt ein großzügig geschnittenes Büro mit 4 Zimmern und aufgrund der großen Fenstern sehr hell.
Der Blick in den großen Garten wirkt auf die Mitarbeiter entspannend und lädt in der Mittagspause zum Spazieren ein.
Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.
Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.
Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.
Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und steht ab November 2024 zur Verfügung.
Zur Vermietung kommt ein großzügig geschnittenes Büro mit 4 Zimmern und aufgrund der großen Fenstern sehr hell.
Der Blick in den großen Garten wirkt auf die Mitarbeiter entspannend und lädt in der Mittagspause zum Spazieren ein.
Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.
Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.
Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.
Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und steht ab November 2024 zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichOswald H. BorgerFrau Irma BORGER
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