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    15222 - 4 Zimmer-Büro in St. Pölten-Wagram

    2.280
     
    100 m²4 Zimmer
    Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER
    3100 St. Pölten

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.280 €
    Preis pro m²17,5 €
    Gesamtbelastung Netto1.900 €
    USt. Gesamtbelastung380 €
    Miete1.750 €
    USt. Hauptmietzins350 €
    Betriebskosten150 €
    USt. Betriebskosten30 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 MM
    Provision8.208 €
    Provision Netto6.840 €
    USt. Provision1.368 €
    Kaution: Fixbetrag
    Kaution9.000 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 5 Jahre
    Büro
    Nutzfläche 100 m²
    Grundstücksfläche 910 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    299,5 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,1
    E

    Beschreibung

    Relaxtes Arbeiten in traumhafter Atmosphäre!

    Zur Vermietung kommt ein großzügig geschnittenes Büro mit 4 Zimmern und aufgrund der großen Fenstern sehr hell.

    Der Blick in den großen Garten wirkt auf die Mitarbeiter entspannend und lädt in der Mittagspause zum Spazieren ein.

    Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.

    Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.

    Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.

    Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und steht ab November 2024 zur Verfügung.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichOswald H. BorgerFrau Irma BORGER
     Verifiziert von ImmoScout24

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