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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Ehemalige Mühle generalsaniert inmitten Naturjuwel: Ein einzigartiges Refugium mit Leibrentenvertrag

480.000
 
240 m²14 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 100 m²
Preis / m²352,63 €
Grundstücksfläche2.609 m²
Baujahr1983
PrivatKarin Privatanbieter
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4622 Eggendorf im Traunkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²352,63 €

Laufende Kosten

Betriebskosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1983, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 2.609 m², Gartenfläche 2.500 m²
1 Terrasse 100 m²
1 Balkon 20 m², Garten
14 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und wurde generalsaniert. Es bietet einen großen Garten mit einem umfangreichen Bestand an Obstbäumen und -sträuchern, zwei angelegte Gemüsegärten, einen Kräutergarten sowie ein Tomatenhaus. Der riesige überdachte Swimmingpool verfügt über eine neue Überdachung, und es gibt einen Fischteich sowie zwei überdachte Terrassenflächen zum Verweilen. Ein beheizter Wintergarten und ein großer Hühnerstall ergänzen die Ausstattung. Der hauseigene Hofladen und der Zugang zum angrenzenden Bach sind besondere Highlights. Das Haus liegt absolut hochwassergeschützt und die Heizung kann wahlweise mit einer Zentralholzheizung samt Pufferspeicher oder mit Gas vom hauseigenen Gastank betrieben werden. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze, 1 Carport und 3 weitere Parkplätze zur Verfügung. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber! 😊
Es gibt hier vier Bauparzellen, wovon nur eine bebaut ist, voll aufgeschlossen und es sind auch 2 Anschlüsse für Glasfaser vorhanden...
Es besteht die Möglichkeit, dieses Anwesen zum Preis von EUR 480.000,00 zu kaufen und dann mit einem Leibrentenvertrag den Rest von EUR 280.000,00 monatlich zu tilgen.
Ergibt die Gesamtsumme von EUR 760.000,00

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

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