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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Dachgeschosswohnung

275.000
 
81 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.390,88 €
Etage-
Baujahr2008
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenFrau Elisabeth Oberdorfer
9601 Arnoldstein - Lind

Kärnten - der nahe Süden.

Die Ortschaft Lind befindet im unteren Gailtal nur ca. 10 km entfernt von der Stadtgrenze zu Villach und ca. 3 km von Arnoldstein.

Die Marktgemeinde Arnoldstein liegt direkt im Alpe – Adria- Raum, nahe an den Grenzen zu Italien und Slowenien. Sie finden hier in Arnoldstein gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Volksschule Neue Mittelschule, Musikschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt...).  Hier in der Ortschaft Lind, lebt man sehr

zentral mit guter Autobahnanbindung und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten in

einem der größten Einkaufcentren in Kärnten, dem „ATRIO“ in Villach. Aber auch

ans adriatische Meer gelangt man in weniger als 2 Autostunden.

Neben wandern und mountainbiken, gibt es viele sportliche Möglichkeiten zum Zeitvertreib und um die Natur zu genießen. Im Winter erreichen sie von hier in Kürze einige Skigebiete, vor allem das Dreiländereck liegt sozusagen vor der Haustüre. Aber

auch der Naturpark Dobratsch lädt das ganze Jahr zu sportlichen Aktivitäten ein und so sind auch die umliegenden Seen wie der Faakersee oder Ossiachersee nur ca. 20-25 Autominuten entfernt. Sommer wie Winter finden Sie hier viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit!

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.390,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen4.935,6 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten306,32 €
Betriebskosten212,12 €
USt. Betriebskosten21,21 €
Monatliche Kosten Netto285,11 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008
Wohnfläche 81,1 m²
1 Balkon 9,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

In zentraler, ruhiger Lage, mitten in der kleinen Ortschaft Lind steht diese ca. 81m² schöne und besonders gepflegte Wohnung im zweiten Stockwerk zum Verkauf. Hell

und freundlich, verbunden mit exklusiver Ausstattung hat man hier südseitig ausgerichtet mit wunderschönen Balkon, Ausblick in die ländliche Gegend. Eine sehr schöne, moderne Küche, Badzimmer mit Dusche und Wanne, zwei  Schlafzimmer und ein Galeriebereich sind gegeben. Der offene hohe Dachgeschossbereich im Wohnraum schenkt ganz besonderer Flair. Zwei Carportplätze

jeweils mit Abstellflächen sind Bestandteil dieses besonderen Angebotes.

  •  Sie bevorzugen die ländliche Lage?
  •  Sie suchen eine Wohnung mit besonderem Flair?

Dann rufen Sie mich an, gerne übermittle ich Ihnen ein

Exposee mit mehr Informationen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenFrau Elisabeth Oberdorfer
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