Altbau
Video Live-Besichtigung

Kleines Geschäftslokal im Stadtzentrum von Vöcklabruck

313 €

37 m²1 Zimmer

Diana Aigner ImmobilienHerr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

4840 Vöcklabruck

Die Verkaufsflächen im Generali-Haus liegen direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Mit hoher Fußgängerfrequenz, umliegenden Geschäften und Restaurants bietet die Lage beste Voraussetzungen für den Verkauf. Öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch Autofahrer.

Laufende Kosten

Miete313 €

Preis pro m²14,39 €

Gesamtbelastung Netto494 €

USt. Gesamtbelastung98,8 €

Gesamtmiete Netto457 €

USt. Gesamtmiete91,4 €

USt. Miete62,6 €

Betriebskosten144 €

USt. Betriebskosten28,8 €

Heizkosten Netto37 €

USt. Heizkosten7,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Altbau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss

Nutzfläche 36,8 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Eckdaten:

Lage: Am Stadtplatz, zentrale Lage in Vöcklabruck
Fläche: Ca. 37,00 m²
Raumaufteilung: Ein kleinerer Raum, vielseitig nutzbar
Ausstattung:
- PVC-Boden
- Große Auslagen-Glasfläche
- Toilette mit Waschbecken
Besichtigung: Jederzeit möglich

Diese Fläche eignet sich ideal für kleinere Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap