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  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Top-Lage

145.000
 
87 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²1.661,89 €
Etage-
Baujahr1965
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8200 Gleisdorf
Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.661,89 €
Provision: 3 %
Provision5.220 €
Provision Netto4.350 €
USt. Provision870 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten367,95 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 87,25 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D

Beschreibung

Im Herzen von Gleisdorf befindet sich diese familienfreundliche, ca. 87,25m² große Eigentumswohnung.

Die Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt im 3. Stock in einer gepflegten Wohnanlage ohne Lift und teilt sich wie folgt auf:

+ Vorraum
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ 3 weitere Zimmer
+ Badezimmer mit freistehender Wanne
+ separates WC
+ Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Des Weiteren gibt es im Keller einen Fahrrad-Abstellraum und eine Waschküche zur allgemeinen Benützung.
Vor dem Haus stehen Parkflächen zur freien Verfügung, ein Kinderspielplatz ist ebenso vorhanden.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Kleingartenanlage, auf der eine ca. 25m² große Fläche zur Verfügung steht. Auf dieser gibt es die Möglichkeit eigenes Obst und Gemüse anzubauen.

Auf Grund der sehr guten Lage erreicht man div. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Gehminuten. Ebenso ist die Autobahnauffahrt Gleisdorf-Süd sehr rasch erreichbar.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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