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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung

1.976
 
70 m²2 ZimmerTerrasse 30 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHElfriede Reiter Penche
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt in absoluter Traumlage direkt am Salzachkai.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.975,9 €
Preis pro m²19,32 €
Gesamtbelastung Netto1.785 €
USt. Gesamtbelastung190,9 €
Gesamtmiete1.944,7 €
Gesamtmiete Netto1.759 €
USt. Gesamtmiete185,7 €
Miete1.345 €
USt. Miete134,5 €
Betriebskosten316 €
USt. Betriebskosten31,6 €
Sonstige Kosten Netto98 €
USt. Sonstige Kosten19,6 €
Heizkosten Netto26 €
USt. Heizkosten5,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,61 m²
1 Terrasse 30,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
12 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².

Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.

Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.

Tiefgaragenplatz kann für € 96.-monatl.  angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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