{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"1190","obj_title":"Charmantes Haus, 7 + 1 Zimmer + Garten in Döbling","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8Y-1727807725-f112187fe9714673be99e82e7f6e9252","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892640","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Haus, 7 + 1 Zimmer + Garten in Döbling

3.970
 
206 m²8,5 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²16,35 €
Grundstücksfläche590 m²
Baujahr-
EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbHHerr Franz Eggenweber
1190 Wien
bei Botschaft von Saudi Arabien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.969,63 €
Preis pro m²16,35 €
Gesamtbelastung Netto3.608,75 €
USt. Gesamtbelastung360,88 €
Miete3.360 €
USt. Miete336 €
Betriebskosten248,75 €
USt. Betriebskosten24,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 11.908,89 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2024
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Neubau, Modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 205,5 m²
Nutzfläche 205 m², Grundstücksfläche 590 m²
1 Terrasse 13,65 m²
8,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
371,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,31
G

Beschreibung

Dieses charmante Haus aus den 1960er-Jahren in Top-Lage von Döbling ist bereit, eine Familie zu herbergen.

Erstbezug nach Renovierung. 7 + 1 Zimmer - zum Teil sehr große Zimmer, neue Küche mit Einbaugeräten, 2 renovierte Bäder und 3 WCs, ebener uneinsehbarer Garten.

Der besonders weitläufiger Raum im EG ist ideal um Empfänge und Partys zu veranstalten. Garage.

Öffentliche Verkehrsmittel:  Straßenbahn Linie 37 - Station nur 3 Minuten zu Fuß.

Ein äußerst charmantes Haus - auf 3 Ebenen - innen renoviert und aufbereitet.  Bereit für Sie und Ihre Familie.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: Anbieter kontaktieren
international - Tel: Anbieter kontaktieren
email: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbHHerr Franz Eggenweber
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon