Provisionsfrei
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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

911 €

63 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution5.400 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Leystraße 77, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten911,21 €

Preis pro m²14,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto828,37 €

USt. Gesamtbelastung82,84 €

Miete570 €

USt. Miete57 €

Betriebskosten258,37 €

USt. Betriebskosten25,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.400,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 63 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

146,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,2

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 63m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Abstellraum, Gasetagenheizung, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <100m
Krankenhaus <100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <575m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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