- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohnerlebnis pur: DG-Traumwohnung im eleganten Biedermeier-Haus!
Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Vorgartenmarkt, bekannt für seine frischen Lebensmittel und kulinarischen Angebote, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum bequem mit der U1.
Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv, da der Campus der Wirtschaftsuniversität Wien sowie die Sigmund Freud Universität zu Fuß erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zum Prater und zur Donauinsel hervorragende Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und für sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Freizeitangeboten macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort in Wien.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
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Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wohnerlebnis pur – Ihre Traumwohnung im Biedermeier-Haus
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines vollständig sanierten Biedermeier-Hauses aus dem Jahr 1900 bietet höchsten Wohnkomfort in historischer Eleganz. 2018 fertiggestellt, vereint sie den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnluxus.
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie das wunderschön erhaltene Stiegenhaus oder der bequeme Lift begeistern. Oben angekommen, wird Ihr Traum Wirklichkeit: Der lichtdurchflutete Wohn-Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Mit zwei nord-östlich ausgerichteten Schlafzimmern, die Ihnen den Blick in den ruhigen Innenhof schenken, beginnen Sie jeden Morgen entspannt mit dem Klang von Vogelgezwitscher.
Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit modernsten Geräten bietet Ihnen den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse. Hier wird das Kochen zum Vergnügen! Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen – denn Relaxing haben wir uns alle verdient.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof bietet. Über eine elegante gerade Treppe gelangen Sie auf Ihre private Dachterrasse, wo Sie ein atemberaubender Panoramablick über Wien erwartet – perfekt für sonnige Stunden oder entspannte Abende unter den Sternen.
Die hohen Räume von 3,10 m, zahlreiche Dachfenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, der edle Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien sowie Klimaanlagen sorgen für unvergleichlichen Komfort.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Dusche und stilvollen Möbeln, während die Toilette separat gehalten ist. Zusätzlich gehört zu dieser Traumwohnung ein praktisches Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Diese Wohnung liegt in einer Straße mit Geschichte – und nun haben Sie die Chance, ein Teil davon zu werden. Erleben Sie eine harmonische Symbiose aus historischem Flair und modernem Luxus – ein Wohntraum für Anspruchsvolle!
Hereinspaziert, ich erfülle Ihren Traum!
Ich lade Sie zu einer exklusiven Besichtigung ein!
Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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