PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AM WIENERBERG!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AM WIENERBERG!

Die Verkaufsobjekte befinden sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage und befindet sich im EG sowie im 1. OG. Es handelt sich um 3 Gewerbeeinheiten sowie 10 Tiefgaragenstellplätze. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft.

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Zusammenfassung:

• Ist-Nettomiete p.m. € 5.328 bzw. € 17,19/m2
• 310 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten 
• 524/12226 Anteile
• Rechtsform MRG
• Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:
Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG).

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap