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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südterrasse & Wohnbauförderung (Top B08)
566.800 €
78 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²7.299,42 €
Etage-
Baujahr-
Herr Christian Schenk
Lorettoweg 11, 13 und 13a, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis566.800 €
Kaufpreis pro m²7.299,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto521.460 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 77,65 m²
1 Terrasse 10,61 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,9 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
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ZEITLOSE ARCHITEKTUR OHNE KOMPROMISSE
In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt Lorettoweg mit drei eleganten Baukörpern. Insgesamt werden 26 moderne Eigentumswohnungen mit 2-, 3- bzw. 4-Zimmer Grundrissen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung geschaffen.
Die Fassaden sind durch ein klares Raster gegliedert und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. Durch die geschossweise gezogenen horizontalen Metallbänder und die leicht zurückspringenden Fensternischen ergeben sich präzise Linien, die den Gebäuden ihre Struktur verleihen. Die Materialität der Fassade bildet der nachhaltige und regionale Baustoff Holz. Die hinterlüftete Holzfassade aus heimischem Fichtenholz wird mit einem Holzanstrich vorbehandelt.
Im Lorettoweg wohnt es sich rundum komfortabel und entspannt: durchdachte Grundrisse, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept ab.
GENUSSVOLL WOHNEN IM VIELSEITIGEN LUSTENAU
Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nahversorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite, das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite.
Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz, auch blauer Platz genannt, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit.
Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at