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Perfektes Eigenheim in Laxenburg: Super geschnittene Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Solarenergie
389.000 €
87 m²3,5 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²5.735,63 €
Etage-
Baujahr2012
4immobilienHerr Andreas Brauneder
2361 Laxenburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²5.735,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten329,6 €
Betriebskosten176,45 €
Sonstige Kosten Netto153,15 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 87,43 m²
1 Loggia 6,43 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
42,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Eigentumswohnung in Laxenburg
- Wohnfläche mit rund 87 m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich,2x Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC.
- Kellerabteil
- Möbliert
- 2 Stellplätze im Preis inkludiert
- Lift vorhanden
- Loggia
- Hochwertige DAN Einbauküche
Die ausführliche Beschreibung:
Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer , eine Küche, 2x Schlafzimmer und ein Abstellraum. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gewerblich4immobilienHerr Andreas Brauneder
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