- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus/ Strasshof an der Nordbahn
379.000 €
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.445,45 €
Grundstücksfläche783 m²
Baujahr1914
Elitär Real Immobilienvermittlungs GmbHHerr Richard Seidl
Karl-Komzak-Gasse, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Beste Siedlungslage , 10 Minuten zur Schnellbahn , Supermarkt für täglichen einkauf in Gehweite
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.445,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kosten für Kaufvertragserrichtung , Grunderwerbsteuer
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% Ust
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1914, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1983, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 172 m², Grundstücksfläche 783 m², Gartenfläche 515 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
In bester Siedlungslage gelangt dieses EFH zum Verkauf
Die Liegenschaft besticht durch ein sonniges Grundstück mit 783m2 in Ruhelage
3-geschossiges Wohnhaus
EG: 65m2 , 2 Zimmer, Küche m. Essplatz, Dusche , Toilette, vorraum , Kellerabgang
OG: 45m2 , Stiege zum OG, Vorraum, 2 Zimmer, Raum mit Küche, Dusche , Waschbecken
Keller: 62m2 , Abgang 12 Stufen, Raumhöhe 2,10 Meter, 2 Räume
Gerätehaus gemauert am Ende des Garten 31m2
Die Liegenschaft besticht durch ein sonniges Grundstück mit 783m2 in Ruhelage
3-geschossiges Wohnhaus
EG: 65m2 , 2 Zimmer, Küche m. Essplatz, Dusche , Toilette, vorraum , Kellerabgang
OG: 45m2 , Stiege zum OG, Vorraum, 2 Zimmer, Raum mit Küche, Dusche , Waschbecken
Keller: 62m2 , Abgang 12 Stufen, Raumhöhe 2,10 Meter, 2 Räume
Gerätehaus gemauert am Ende des Garten 31m2
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
284 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,98
F
Beschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage
1914, erbaut, 1983 Teilsaniert
Fassadendämmung Baumit 6cm vorhanden
dach 1983 neu gedeckt
3 geschossig
110m2 Wohnfläche auf 2 Geschossen
Vollkeller 62m2
Gerätehaus
Eine detaillierte Objektbeschreibung wird auf Wunsch zugesendet
Das 1914 erbaute Wohnhaus ist in der Substanz gut erhalten, im Innenbereich ist eine Renovierung auf den heutigen Standard notwendig
1914, erbaut, 1983 Teilsaniert
Fassadendämmung Baumit 6cm vorhanden
dach 1983 neu gedeckt
3 geschossig
110m2 Wohnfläche auf 2 Geschossen
Vollkeller 62m2
Gerätehaus
Eine detaillierte Objektbeschreibung wird auf Wunsch zugesendet
Das 1914 erbaute Wohnhaus ist in der Substanz gut erhalten, im Innenbereich ist eine Renovierung auf den heutigen Standard notwendig
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Anbieter:in
GewerblichElitär Real Immobilienvermittlungs GmbHHerr Richard Seidl
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