Attraktive Altbauwohnung in sehr schönem Zustand – Kaufen zahlt sich aus!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 62,96 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Der südseitig ausgerichtete Balkon mit 6,49 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Blick auf den Innenhof – ein perfekter Rückzugsort inmitten des urbanen Lebens.

Die gut durchdachte Raumaufteilung mit separatem Bad und WC sowie einem praktischen Abstellraum erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Die hochwertigen Isolierungen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnklima und Ruhe im gesamten Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Grazer Innenstadt sowie zu vielen weiteren attraktiven Zielen. Auch das beliebte Annenhof Kino befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für entspannte Abende in direkter Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap