- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit großem Garten
810.000 €
163 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.969,33 €
Grundstücksfläche1.819 m²
Baujahr1976
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Michaela Bauhofer-Kucharowits
2201 Seyring
Einmalige Kosten
Kaufpreis810.000 €
Kaufpreis pro m²4.969,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Erstbezug, Unterkellert, lastenfrei
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 1.819 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem traumhaften, großen Garten.
Die Küche ist mit einem Essplatz und nebenan mit einer gemütlichen Leseecke ausgestattet. Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein einladender Vorraum. Teilweise sind Fliegenschutzgitter und Außenrollläden vorhanden, und die Holzfenster sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während im Keller Heizkörper installiert sind. Die Heizung erfolgt über eine Pelletsheizung.
Die Terrasse öffnet sich zu einem weitläufigen Garten mit alten Baumbeständen, der ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools oder eines Schwimmteichs bietet. Der Keller verfügt über ein Stüberl oder einen Partyraum mit offenem Kamin sowie viel Stauraum.
Der Dachboden ist derzeit unausgebaut und bietet Potenzial. Bramac-Dach.
Der Zugang zum Haupteingang ist mit einem Treppenlift ausgestattet, und im Vorgarten steht ein Abstellplatz zur Verfügung.
Eine Garage mit Werkstatt steht für alle Handwerker zur Verfügung.
Die Schnellbahnstation Seyring liegt in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Die Liegenschaft kann auch als Grundstück erworben werden, und die Errichtung von zwei Wohneinheiten ist gestattet (BW- 2WE, 35 %, ok, 6,5m).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Küche ist mit einem Essplatz und nebenan mit einer gemütlichen Leseecke ausgestattet. Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein einladender Vorraum. Teilweise sind Fliegenschutzgitter und Außenrollläden vorhanden, und die Holzfenster sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während im Keller Heizkörper installiert sind. Die Heizung erfolgt über eine Pelletsheizung.
Die Terrasse öffnet sich zu einem weitläufigen Garten mit alten Baumbeständen, der ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools oder eines Schwimmteichs bietet. Der Keller verfügt über ein Stüberl oder einen Partyraum mit offenem Kamin sowie viel Stauraum.
Der Dachboden ist derzeit unausgebaut und bietet Potenzial. Bramac-Dach.
Der Zugang zum Haupteingang ist mit einem Treppenlift ausgestattet, und im Vorgarten steht ein Abstellplatz zur Verfügung.
Eine Garage mit Werkstatt steht für alle Handwerker zur Verfügung.
Die Schnellbahnstation Seyring liegt in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Die Liegenschaft kann auch als Grundstück erworben werden, und die Errichtung von zwei Wohneinheiten ist gestattet (BW- 2WE, 35 %, ok, 6,5m).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
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