- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leistbares Wohnen - Sonniges 4-Zimmer-Juwel mit großem Süd-West-Balkon
325.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.421,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6462 Karres
Die Gemeinde Karres, ein Erholungsdorf mit ca. 650 Einhwohnern) und einer typisch bäuerlich-ländlichen Struktur, liegt im Oberinntal, am südwestlichen Fuße des Tschirgant.
Die Bezirkshauptstadt Imst ist nur ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke,..) vor.
Viele Top-Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Skigebiet Hoch-Imst (ca. 7 km, Fahrzeit 12 Minuten)
Pitztaler Gletscher & Rifflsee (ca. 38 km, Fahrzeit 42 Minuten)
Kaunertaler Gletscher (ca. 55 km, Fahrzeit: 1 Stunde)
Skidimension Serfaus Fiss Ladis (ca. 35 km, Fahrzeit: 30 Minuten)
Skigebiet ISCHGL / Samnaun (ca. 49 km, Fahrzeit: 50 Minuten)
Skigebiet ST. ANTON am Arlberg (ca. 43 km, Fahrzeit: 40 Minuten) uvm.
Die Bezirkshauptstadt Imst ist nur ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke,..) vor.
Viele Top-Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Skigebiet Hoch-Imst (ca. 7 km, Fahrzeit 12 Minuten)
Pitztaler Gletscher & Rifflsee (ca. 38 km, Fahrzeit 42 Minuten)
Kaunertaler Gletscher (ca. 55 km, Fahrzeit: 1 Stunde)
Skidimension Serfaus Fiss Ladis (ca. 35 km, Fahrzeit: 30 Minuten)
Skigebiet ISCHGL / Samnaun (ca. 49 km, Fahrzeit: 50 Minuten)
Skigebiet ST. ANTON am Arlberg (ca. 43 km, Fahrzeit: 40 Minuten) uvm.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.421,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten234 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 95 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
• Sonnige und ruhige Lage
• Ca. 20m² überdachter Balkon, Ausrichtung Südwest
• Große Wohnfläche mit 95m²
• 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
• Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
• Sonnenschutz - Rollläden vorhanden
• Moderne und neuwertige Markenküche samt allen Geräten
• 1 ca. 20m² großes Kellerabteil
• Zusätzlicher Holzlagerraum
• Überdachter Abstellplatz
• 2 Besucherparkplätze
• Extrem niedriege Betriebskosten
- Volksschule und Kindergarten sind nur ca. 50m entfernt
• Ca. 20m² überdachter Balkon, Ausrichtung Südwest
• Große Wohnfläche mit 95m²
• 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
• Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
• Sonnenschutz - Rollläden vorhanden
• Moderne und neuwertige Markenküche samt allen Geräten
• 1 ca. 20m² großes Kellerabteil
• Zusätzlicher Holzlagerraum
• Überdachter Abstellplatz
• 2 Besucherparkplätze
• Extrem niedriege Betriebskosten
- Volksschule und Kindergarten sind nur ca. 50m entfernt
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
91,18 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr attraktive Immobilie mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten 9-Parteienhaus in Karres.
Vom einladenden Eingangsbereich samt Garderobe gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich.
Die freundliche voll ausgestattete Markenküche samt bequemer Essecke grenzt direkt an.
2 geräumige Schlaf- sowie 1 weiteres Zimmer bieten zudem genügend Platz für individuelle Nutzung.
Das Badezimmer mit Dusche & WC verfügt über schöne Einbaumöbel und einem Fenster für genügend Tageslicht.
Zu dieser tollen Wohneinheit gehört ein überdachter Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil mit zusätzlichem Holzlagerraum.
Kaufpreis: 325.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Vom einladenden Eingangsbereich samt Garderobe gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich.
Die freundliche voll ausgestattete Markenküche samt bequemer Essecke grenzt direkt an.
2 geräumige Schlaf- sowie 1 weiteres Zimmer bieten zudem genügend Platz für individuelle Nutzung.
Das Badezimmer mit Dusche & WC verfügt über schöne Einbaumöbel und einem Fenster für genügend Tageslicht.
Zu dieser tollen Wohneinheit gehört ein überdachter Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil mit zusätzlichem Holzlagerraum.
Kaufpreis: 325.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
Erfahre mehr über die Immobilie
Tirol Real Estate Karlinger GmbH
Verifiziert von ImmoScout24