{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002009","obj_regio3":"002009023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9412","obj_title":"3,5-Zimmer Wohlfühlwohnung in St. Margarthen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmF-1728465838-05e218973cde40ba8e0d5bc172e4ea41","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":185000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3,5-Zimmer Wohlfühlwohnung in St. Margarthen

185.000 €
 
74 m²3,5 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²2.508,81 €
Etage1
Baujahr1996
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9412 St. Margarethen im Lavanttal

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²2.508,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 73,74 m²
1 Balkon 7,2 m² südseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5,45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in zentraler Dorflage von St. Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • 1. Obergeschoss
  • neue Fenster mit Sonnenschutz
  • inkl. Einbauküche mit E-Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • ideale Raumaufteilung
  • gepflegter Zustand
  • Kellerabteil
  • Parkplatz für 1 PKW
  • kinderfreundliche Wohnsiedlung 

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreis: 185.000,00

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
Frau Jennifer KANDUT
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24