- Video Live-Besichtigung
Großzügige Gewerbefläche zur vielseitigen Nutzung verfügbar!
12.333 €
864 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung (U-Bahn-Linie U1, Straßenbahnlinien O und 18) sowie der optimalen Erreichbarkeit mit dem Auto bietet die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen großen Vorteil.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten12.333,49 €
Preis pro m²10 €
Gesamtmiete Netto10.277,91 €
Monatliche Kosten1.969,21 €
Miete8.636,9 €
USt. Miete1.727,38 €
Miete10.364,28 €
Betriebskosten1.641,01 €
USt. Betriebskosten328,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Einzelhandel
Nutzfläche 863,69 m²
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche in der Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der belebten Franzensbrückenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fläche umfasst ca. 864m² und wurde zuvor von einem Lebensmittelhandel genutzt. Sie ist somit bereits mit zwei praktischen Kühlräumen ausgestattet, was sie besonders attraktiv für für eine Vielzahl an Konzepten macht.
Diese multifunktional nutzbare Fläche bietet Ihnen das ideale Umfeld, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Dank der Schiebetür und der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – ob als Einzelhandelsfläche, Showroom oder Büro.
Die Franzensbrückenstraße ist ein dynamisches und stark frequentiertes Viertel im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Umgebung bietet eine hohe Passantenfrequenz, die durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen zusätzlich verstärkt wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der belebten Franzensbrückenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fläche umfasst ca. 864m² und wurde zuvor von einem Lebensmittelhandel genutzt. Sie ist somit bereits mit zwei praktischen Kühlräumen ausgestattet, was sie besonders attraktiv für für eine Vielzahl an Konzepten macht.
Diese multifunktional nutzbare Fläche bietet Ihnen das ideale Umfeld, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Dank der Schiebetür und der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – ob als Einzelhandelsfläche, Showroom oder Büro.
Die Franzensbrückenstraße ist ein dynamisches und stark frequentiertes Viertel im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Umgebung bietet eine hohe Passantenfrequenz, die durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen zusätzlich verstärkt wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
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