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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld"

823
 
55 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.986,07 €
SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Hallenbadstraße 36, 5730 Mittersill
• 6.200 Einwohner
• Skipisten und Wanderwege, Skischulen, Bike-Verleih
• Größtes und modernstes Nationalparkzentrum
• Großes Gastronomisches Angebot mit Restaurants, Bars, Bäckerein, Cafes
• Almen und Skihütten
• 28 km bis Zell am See, 29 km bis Kitzbühel, 120km bis Salzburg Stadt
• Krankenhaus und Ärzte, Apotheke
• Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Autohäuser, Werkstätten
• Schulen, Kindergärten
-Lokalbahn, Taxis, Busse

Laufende Kosten

Miete823,05 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution2.986,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 54,87 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,08 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Mietpreis Netto:823,05€
Mietpreis Brutto:905,36€
Betriebskosten:192,05€
Tiefgaragenstellplatz: 95,00€

Gesamtkosten: 1.192,40€

Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen derzeit in MIittersill 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz. Die nachhaltig von der Firma SIGES Wohnbauträger GmbH gebaute Wohnanlage besteht aus zwei mehrgeschossigen Vollholzbaukörper welche architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden sind. Der SIGES Massivholzbau kombiniert dabei den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Pelletsheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu- Fenster, Fußbodenheizung, Wärmetauscher direkt in der Wohnung, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und -dachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Im Auftrag eines Käufers sind wir nun auf der Suche nach verlässlichen Mietern für eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß der Wohnanlage. Die Wohnung TOP 17 verfügt über eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die hohe Decke aus Vollholz und die hochwertige Einbauküche verleihen dieser Wohnung einen besonderen Flair. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet und selbstverständlich verfügt die Wohnanlage über einen Lift, Fahrradabstellflächen und einen Kinderspielplatz. Das Holz Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden.

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GewerblichSIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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