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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt

739
 
80 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Finanzierungsbeitrag15.757,1 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Kurt-Ingerl-Gasse 4, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten739,02 €
Preis pro m²9,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto671,84 €
USt. Gesamtbelastung67,18 €
Miete422,34 €
USt. Miete42,23 €
Betriebskosten249,5 €
USt. Betriebskosten24,95 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag15.757,1 €

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79,71 m²
1 Balkon 5,46 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese moderne, geförderte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wiener Neustadt bietet optimalen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Haupt- und Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereich nutzen lassen. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der perfekt für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Tiefgaragenplatz, der für einen sicheren Stellplatz sorgt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen.

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <1.425m
Klinik <5.900m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <1.525m
Höhere Schule <1.275m
Universität <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <450m
Post <2.075m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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