Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten

Moderne Neubauwohnung mit 133 m² Garten in Thalheim

350.000 €

89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.932,58 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

Herr Alisjan Loshaj

4600 Thalheim bei Wels

Die Erdgeschosswohnung in 4600 Thalheim bei Wels / Ottstorf, besticht durch ihre ruhige Lage und grenzt direkt an idyllisches Grünland. Diese harmonische Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsoase abseits des städtischen Trubels und stellt somit einen idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende dar. Die charmante Gemeinde Thalheim bei Wels überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Wels und die damit verbundene hervorragende Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Von Freizeitmöglichkeiten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten – alles befindet sich in praktischer Reichweite. Hier wohnen Sie im Gleichgewicht von Naturverbundenheit und städtischem Komfort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²3.932,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% Mwst.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten60 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 89 m²

Gartenfläche 133 m²

1 Terrasse

südseitig, Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Highlights:

Moderne Küche mit Insel und hochwertige Geräte - (gegen Aufpreis)
Hochwertige Parkettböden
Fenster mit dreifach Verglasung & außen Jalousien
Terrasse (19 m²)
Garten (133 m²)
2 Parkplätze inkl.
Prestige Lage
Energieeffizient
ruhige Lage
Fußbodenheizung
eigene Luftwärmepumpe in der Wohnung (Technikraum)
uvm...

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese neuwertige Gartenwohnung in der prestigeträchtigen und ruhigen Lage in Thalheim bei Wels bietet Komfort und moderne Ausstattung auf höchstem Niveau.

Das Objekt, 2022 fertiggestellt, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 89 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der elegante Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und ergänzt die hochwertige Einbauküche, die mit einer Insel und erstklassigen Geräten ausgestattet ist.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 19 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, oder entspannen Sie im privaten Garten mit einer Fläche von ca. 133 m². Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und externen Jalousien sorgen für viel Licht und angenehmes Raumklima.

Für Ihr Fahrzeug sind zwei Parkplätze inklusive. Modernste Technik und Energieeffizienz sind durch die Fußbodenheizung und eine eigene Luftwärmepumpe im Technikraum gewährleistet.

Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein ideales Angebot für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich ein einem zweistöckigem Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten (EG + OG)

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem erstklassigen Angebot zu überzeugen.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.