- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Toplage! 5 Einfamilienhäuser am Waldrand mit Weitblick in Paudorf, Krems
450.000 €
116 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.879,31 €
Grundstücksfläche350 m²
Baujahr2023
KRONE IMMOBILIEN GmbHHerr Krone Immobilien
3508 Paudorf
Paudorf besticht durch seinen Charakter und persönliche Note. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Gasthäusern sowie einem umfangreichen Angebot an Nahversorgern.
Paudorf ist mittels Bahn und Bus optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Von Ihrem Haus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof, sowie im Ortskern. Mit dem Auto ungefähr 2 Minuten.
In unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems (9km) und direkt an wichtigen Verkehrsadern gelegen, sind die Landeshauptstadt St. Pölten (22min mit dem Auto) und die Bundeshauptstadt Wien (50min mit dem Auto) gut erreichbar.
Paudorf ist mittels Bahn und Bus optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Von Ihrem Haus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof, sowie im Ortskern. Mit dem Auto ungefähr 2 Minuten.
In unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems (9km) und direkt an wichtigen Verkehrsadern gelegen, sind die Landeshauptstadt St. Pölten (22min mit dem Auto) und die Bundeshauptstadt Wien (50min mit dem Auto) gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.879,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 116 m²
Nutzfläche 116 m², Grundstücksfläche 350 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Massiv gebaut mit 25 cm Ziegel
Dämmung mit 20 cm Styropor
3 Fach Verglassung Kunststoff Fenster
Elektrische Rolladen
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Luftwärmepumpe Daikin
Dämmung mit 20 cm Styropor
3 Fach Verglassung Kunststoff Fenster
Elektrische Rolladen
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Luftwärmepumpe Daikin
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Mitten im schönen Niederösterreich, im Weinbaugebiet Kremstal, errichten wir 5 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. Alle Häuser haben einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Paudorf/Ort und die umliegenden Hügel. Aus dem Wohn- und Schlafzimmern und der freitragenden Terrasse den wunderbaren Blick genießen.
Die Architektur überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch für Sie und Ihre Familie. Modern, aber zeitlos!
Die großzügigen Fensterflächen inkl. Schiebetüren lassen lichtdurchflutete Wohnräume entstehen und bieten somit erstklassige Lebensqualität.
Alle Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion ausgestattet.
Im Erdgeschoss laden ein Vorzimmer und ein großes Wohnzimmer samt Küche und Essbereich zum Wohlfühlen ein. Dazu ein Technikraum für Waschmaschine und Innengerät von Luftwärmepumpe, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und eine Toilette.
Zu jedem Haus gehört ein Carport, unter OG, mit 2 Stellplätzen.
Kaufpreis (Belagsfertig): ab € 450.000
Kaufpreis (Schlüsselfertig): ab € 495.000
Fertigstellung für Ende 2024 geplant.
In unmittelbarer Umgebung genießen Sie Natur, den Dunkelsteinerwald, das Stift Göttweig sowie unzählige Ausflugsziele. Darüber hinaus profitieren Sie von einem wunderbaren Angebot an Heurigen zum Einkehren und Verweilen.
Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Email an: Anbieter kontaktieren.
Zwischen dem Makler und dem Eigentümer des vermittelten Objektes als Verkäufer, besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis.
Die Architektur überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch für Sie und Ihre Familie. Modern, aber zeitlos!
Die großzügigen Fensterflächen inkl. Schiebetüren lassen lichtdurchflutete Wohnräume entstehen und bieten somit erstklassige Lebensqualität.
Alle Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion ausgestattet.
Im Erdgeschoss laden ein Vorzimmer und ein großes Wohnzimmer samt Küche und Essbereich zum Wohlfühlen ein. Dazu ein Technikraum für Waschmaschine und Innengerät von Luftwärmepumpe, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und eine Toilette.
Zu jedem Haus gehört ein Carport, unter OG, mit 2 Stellplätzen.
Kaufpreis (Belagsfertig): ab € 450.000
Kaufpreis (Schlüsselfertig): ab € 495.000
Fertigstellung für Ende 2024 geplant.
In unmittelbarer Umgebung genießen Sie Natur, den Dunkelsteinerwald, das Stift Göttweig sowie unzählige Ausflugsziele. Darüber hinaus profitieren Sie von einem wunderbaren Angebot an Heurigen zum Einkehren und Verweilen.
Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Email an: Anbieter kontaktieren.
Zwischen dem Makler und dem Eigentümer des vermittelten Objektes als Verkäufer, besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis.
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Anbieter:in
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