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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

"Unter einem Dach" - zentrale & familienfreundliche Eigentumswohnung in Radstadt

279.000
 
137 m²6 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.036,5 €
Etage1
Baujahrca. 1900
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Frau Verena Köck
5550 Radstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.036,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten613,52 €
Betriebskosten511,27 €
USt. Betriebskosten102,25 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, siehe Grundbuch, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 137 m²
1 Balkon 4,7 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 6,8 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

"Unter einem Dach"- Tolle Wohnung mit viel Platz für Familien in Top-Lage in Radstadt


Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Paris-Lodron-Gasse, mitten im charmanten Zentrum von Radstadt. Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung bietet Ihrer Familie auf ca. 137 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Großzügiger Raum für die ganze Familie

Mit insgesamt 6 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, bietet diese Wohnung bis zu 4 gemütliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden ca. 27 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, gemeinsam Zeit verbringen oder Gäste empfangen. Eine Tür führt direkt vom Wohnbereich auf den Balkon, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können.

Moderne Küche und familienfreundliche Bäder

Die separate Küche ist einladend und modern gestaltet. Sie erstrahlt in einem hellen Weiß, das perfekt mit einer stilvollen Holzwand harmoniert, und fügt sich nahtlos in das freundliche Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für gemeinsame Kochabende.

Das Bad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist zusätzlich mit zwei Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. So wird der Morgen für die ganze Familie stressfrei und angenehm.

Perfekte Lage für Familien und zusätzliche Annehmlichkeiten

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen eine ideale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem macht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zentraler Lage. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in Radstadt und bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einer perfekten Familienwohnung könnte hier Wirklichkeit werden!

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/MfVO

Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig.


Richtpreis*: € 279.000,-
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 114.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Frau Verena Köck
Video Live-Besichtigung
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