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Moderne Geschäftsfläche in 1030 Wien!

Preis auf Anfrage
 
64 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1030 Wien
Modenapark 7 liegt im Herzen des 3. Bezirks, einem der begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel Wiens. Die Gegend ist geprägt von einer hochwertigen städtischen Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Der nahegelegene Stadtpark und die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinie U4 und mehrere Straßenbahn- und Buslinien, sind schnell erreichbar, während die Landstraßer Hauptstraße als Einkaufsmeile in unmittelbarer Nähe liegt. Zudem bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte eine hervorragende Nahversorgung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 4A

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²13 €
Betriebskosten2,84 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Gesamtfläche 64 m²
Ladenfläche 64 m²

Ausstattung

Laminatboden
Deckenleuchten
Übergabe wie steht
Regale
Heizung
Sanitäranlagen

Beschreibung

Dieses 64 m² große Geschäftslokal am Modenapark 7, 1030 Wien, bietet eine erstklassige Lage in einem exklusiven Viertel. Mit einer großen Fensterfront und einer hohen Passantenfrequenz ist es ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung. Die helle und offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit erleichtert. Das gepflegte Umfeld und die renommierten Nachbarschaftsbetriebe machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.

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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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