- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige, gepflegte Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann könnte dieses wunderschöne Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 75 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht.
Raumaufteilung:- Vorraum – willkommen in Ihrem neuen Zuhause, der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum.
- Küche – praktisch und gemütlich, ideal für kulinarische Experimente.
- Zimmer 1 – perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- Zimmer 2 – großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet.
- Zimmer 3 – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Badezimmer mit WC – modern und funktional ausgestattet.
Zusätzlich zur perfekten Raumaufteilung ist die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und wird hohen Wohnansprüchen gerecht.
Highlights:- Lift im Wohnhaus – bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung.
- Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
- 12 Parkplätze direkt vor dem Haus (nicht öffentlich) – nach dem Motto: "Wer zuerst kommt, parkt zuerst...!"
- Ruhige Lage – keine stark befahrenen Straßen in der unmittelbaren Nähe.
- Gute Anbindung – die Bushaltestelle Bienengasse ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verbindet Platz & Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt und bietet ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
PS: Der Grundriss der Wohnung ist gerade in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <300m
Universität <1.050m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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