BAUTRÄGEROBJEKT IN GESUCHTER LAGE- NÄHE ISTA! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese äußerst interessante Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Eliteuniversität ISTA und bietet neben einer guten Infrastruktur, eine besonders gute  Verbaubarkeit.
So befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und mehrere Heurige.
Der Ortsteil Klosterneuburg-Kierling ist für seine hohe Wohnqualität und sein familienfreundliches Umfeld bekannt.
Hier ermöglichen auch zahlreiche Spazier- und Radwege, wie z. B. zur Redlingerhütte, nach Hadersfeld, oder in Richtung Naturpark Eichenhain nicht nur Naturliebhabern und Familien zahlreiche Freizeitaktivitäten!
Es gibt eine Einreichplanung für 6 Wohneinheiten, die leicht umzusetzen ist.
Natürlich kann aber auch ein Eigenheim errichtet werden.
Das völlig ebene, nach Süd- Westen ausgerichtete Grundstück garantiert eine leichte Zufahrt für Baufahrzeuge und ermöglicht eine einfache Zulieferung von Baumaterialien.
Die Widmung lautet Bauklasse I,II, o, 25%, 6 WE.
Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Die Aufschließungskosten wurden auch schon entrichtet und es befindet sich sogar ein aktiver Stromanschluss auf der Liegenschaft!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap