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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ihr moderner Bungalow ist bereits bezugsfertig für Sie!

395.000
 
90 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.388,89 €
Grundstücksfläche483 m²
Baujahr2024
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt ist mit ca. 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien im Industrieviertel. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt Niederösterreichs und "Europastadt".

Diese Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand, unweit des Akademieparks, dem Naherholungsgebiet der Wr.Neustädter mit einer Fläche von 186 Hektar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.388,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2024
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 483 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 50,53 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

NEUBAU! Nur der Keller ist hier stehen geblieben und wurde auf neuesten Stand gebracht! Eine Aufstockung wäre hier leicht möglich und ist auch schon vorbereitet, wenn Sie 90 m² Wohnfläche mehr wünschen.

Gestalten Sie diesen Rohdiamant nach Ihren Wünschen!

Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist damit ein ERSTBEZUG. Genießen Sie schon bald vom Schlafzimmer den Fernblick über die angrenzenden Felder.

Raumaufteilung:

  • Windfang
  • Diele
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Terrasse

Ein Ausbau des Dachgeschosses bzw. Aufstockung ist hier möglich und somit kann noch viel weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Die energieeffiziente Luftwärmepumpe verspricht geringe Heizkosten und ist dazu noch klimafreundlich.

Ein Carport für 2 Pkw wurde eingereicht und wird ebenso wie der Garten selbstverständlich fertig gestellt.

Profitieren Sie in diesem Neubau gleichzeitig von der Stadtrandlage und der TOP Infrastruktur Wr.Neustadts!

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
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