- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle und gepflegte Wohnung (Fernwärmeanschluss vorgerichtet)
150.000 €
63 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²2.374,17 €
Etage1
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
8301 Laßnitzhöhe
Der Luftkurort Laßnitzhöhe ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Speckgürtel und liegt 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland und verfügt durch seine nähe zu Graz über eine hervorragende Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.999,99 €
Kaufpreis pro m²2.374,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten147,54 €
Betriebskosten134,13 €
USt. Betriebskosten13,41 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 63,18 m²
1 Balkon 7,9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,74 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese helle und gut eingeteilte 63,18m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,9m² Balkon und ein ca. 12m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) mit nur einer horizontal angrenzenden Wohneinheit in sehr begehrter Wohngegend.
Eingeteilt in:
- Zentraler Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- Schlafzimmer
- großer Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, kaum benutzter DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Windfang. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage zuzüglich zu den Betriebskosten beträgt monatlich 70,99 Euro.
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich und schon direkt vor der Wohnung vorgerichtet, Heizung derzeit über Elektro-Einzelöfen und nicht in den Betriebskosten enthalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl