Attraktives Geschäftslokal nahe Welser Stadtzentrum
250.000 €
71 m²
Krenn Real GmbHFirma
4600 Wels
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wels. Haltestellen der Welser Öffis sind unmittelbar vor der Türe. Zum Bahnhof gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten. Ebenfalls sehr nahe gelegen ist die Anbindung zur Autobahn.
Infrastruktur:
• ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
• ca. 900 m zum Bahnhof/Busbahnhof
• Autobahnknoten Wels West ca. 3,5 km
- mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur:
• ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
• ca. 900 m zum Bahnhof/Busbahnhof
• Autobahnknoten Wels West ca. 3,5 km
- mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.535,57 €
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten521,12 €
Betriebskosten267,67 €
USt. Betriebskosten53,53 €
Monatliche Kosten Netto450,33 €
USt. Monatliche Kosten70,79 €
Sonstige Kosten Netto96,38 €
Heizkosten86,28 €
USt. Heizkosten17,26 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1962
Nutzfläche 70,71 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Welser Stadtzentrums.
Es stehen Ihnen ca. 71 m² Nutzfläche mit einer großzügigen Glasfront zur Verfügung.
Der derzeitige Eigentümer wäre bereit, das Objekt weiterhin als Mieter zu nutzen, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Es stehen Ihnen ca. 71 m² Nutzfläche mit einer großzügigen Glasfront zur Verfügung.
Der derzeitige Eigentümer wäre bereit, das Objekt weiterhin als Mieter zu nutzen, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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