- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sonnige, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung
360.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.866,18 €
Etage-
Baujahr2019
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Fassbinderstrasse 8, 5202 Neumarkt am Wallersee
Das Objekt befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Neumarkt am Wallersee. Der Kindergarten, die Grundschule, die Polytechnische Schule, die Handelsakademie, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.866,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld352,21 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab 2019-06-01
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,98 m²
Nutzfläche 73,98 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung im 1. Obergeschoß. Ein Lift verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken. Über einen großzügigen Vorraum und Gangbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den südseitigen Balkon. Die geräumigen Kinder- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und der praktische Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das großzügige Kellerabteil ist über das Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine Steckdose und Licht. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Das großzügige Kellerabteil ist über das Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine Steckdose und Licht. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
In Neumarkt am Wallersee enstand im Jahr 2019 eine schöne Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 20.000,00
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 20.000,00
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Anbieter:in
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
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Salzburg Wohnbau GmbH
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