Janzgasse 26, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten680,73 €
Preis pro m²8,49 €
Gesamtbelastung Netto614,53 €
USt. Gesamtbelastung66,2 €
Gesamtmiete623,73 €
Miete448,28 €
USt. Hauptmietzins40,33 €
Betriebskosten95 €
USt. Betriebskosten9,5 €
Sonstige Kosten Netto23,75 €
Heizkosten Netto47,5 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche, Keller & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 47,5 m²
1 Balkon
Loggia 4,23 m², Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg befindet sich diese Liegenschaft mit insgesamt 17 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale Lage sowie der hochwertigen Ausstattung.
Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Balkon
- Schlafzimmer
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, während Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Balkon
- Schlafzimmer
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, während Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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