Traumhaft saniertes Büro in Klosterneuburg

Zu Vermietung gelangt eine top saniertes Büro in der modernisierten Stiftsresidenz Klosterneuburg.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf eine Nutzfläche von ca. 41 m2, welche sich in einen Hauptraum, sowie ein WC und einen Vorraum aufteilt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, Zentralheizung. In den Sanitärräumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Fliesen ausgestattet.

Sie gelangen über den Eingang in einen Vorraum welcher Sie direkt in den Hauptraum führt, welcher ausreichend Möglichkeiten bietet, Ihre Büroträume zu verwirklichen. Ebenso ist ein WC mit und Waschbecken Teil des Büros. Der Vormieter hatte die Räumlichkeiten als Friseurstudio genutzt.

Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur, sowie die Lage sind ausgezeichnet! Das Anwesen befindet sich in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die S40 gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Rarität.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap