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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption_a10

998
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Finanzierungsbeitrag37.226,81 €
Ablöse-
Befristung-
WNGFrau Cornelia Bauer
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete997,95 €
Preis pro m²13,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag37.226,81 €
Preisinformation: monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,69 m²
Gartenfläche 39,48 m²
1 Terrasse 13,35 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Zur Wiedervermietung gelangt ab 01.01.2025 eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 72,69m², einer Terrasse mit 13,35m² und einen Eigengarten mit 39,48m².

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 997,95

Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 37.226,81

Die Möblierung kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWNGFrau Cornelia Bauer
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