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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Büroflächen im 14. Bezirk: Hochwertig, vielseitig und in attraktiver Lage

1.308
 
120 m²
HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
1140 Wien
Nähe Auhof Center und Bahnhof Weidlingau

Laufende Kosten

Miete1.308 €
Preis pro m²10,9 €
Gesamtbelastung Netto1.488 €
Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Büro
letzte Modernisierung 2014
Bürofläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Moderne Büroflächen im 15. Bezirk

Das neu renovierte, 102 m² große Büro in hervorragender Lage im 14. Bezirk besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen.

+ Erstbezug nach Umbau
+ Angenehmes Arbeitsklima aufgrund lichtdurchflutete Räumlichkeiten: große Fenster und Dachkuppeln
+ Hochwertige, moderne Ausstattung
+ neueste technische Infrastruktur
+ Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten
+ Vielseitig nutzbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut)
+ Vollständige CAT7 Verkabelung und Kabelkanäle

Ob für Start-ups, kleine Unternehmen oder als Zweigstelle – dieses Büro bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Parkplätze, Lagerflächen und weitere Flächen sind nach Vereinbarung verfügbar.

Exzellente Lage im 14. Bezirk

Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Weidlingau Bahnhof
Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B
U4 Hütteldorf

Individualverkehr:

Parkplätze verfügbar

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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